Зачем нужен авторский надзор?
Авторский надзор в дизайне интерьера – это контроль за соответствием технической документации в процессе реализации дизайн-проекта, который осуществляется с начала ремонтных и отделочных работ до их завершения.
Почему важно не пренебрегать авторским надзором, ведь у Вас уже есть вся необходимая проектная документация и спецификации на чистовые отделочные материалы, мебель, элементы декора, осветительные и сантехнические приборы? Авторский надзор предполагает, что в ходе ремонтных работ вы получите ожидаемый результат, как на бумаге в Вашем проекте. Кажется, что эта задача проста. Но в ходе реализаций возникает обширный ряд вопросов и задач, решая которые самостоятельно или опираясь на мнение строительной бригады, интерьер может попросту измениться до неузнаваемости. Это связано с отсутствием ряда профессиональных навыков.
Услуги, входящие в авторский надзор
1. Плановое посещение объекта
2. Консультация строительной бригады и других специалистов по проектной документации в случае возникновения вопросов
3. Проверка соответствия выполняемых работ проектной документации:
– возведенных конструкций (перегородок и проемов);
– привязок разводки электрики (розеток, выключателей, эл. выводов);
– привязок разводки сантехники;
– уровней потолков;
– расположения потолочных карнизов и других элементов потолка;
– размещения стеновых панелей и других материалов отделки стен;
– укладки напольных покрытий;
– расположения дверей и проемов;
– установки мест осветительных приборов;
– расстановки мебели и сантехнических приборов;
– расположения штор и размещения текстиля
4. Внесение изменений в проектную документацию, их согласование с заказчиком и прорабом
5. Консультирование заказчика в случае возникновения вопросов и непредвиденных обстоятельств
6. Надзор за соответствием цветовой гаммы и применения отделочных материалов:
– создание выкрасов для красок;
– образцов декоративных покрытий;
– согласование всех образцов на объекте при различном освещении с возможной заменой материалов в проектной документации;
– замена позиций, вышедших из производства;
7. Консультирование по телефону строителей и смежных проектировщиков по вопросам проектной документации
Услуги, не входящие в авторский надзор
1. Закупка строительных и отделочных материалов, мебели или других элементов интерьера
2. Любые денежные выплаты третьим лицам от имени заказчика
3. Экспертиза качества строительных работ и фиксация проведения скрытых работ
4. Приемка строительных работ
5. Приемка мебели, отделочных материалов или других предметов на объекте и проверка их на соответствие качества, количества и т.д.
6. Согласование перепланировки и инженерных проектов
7. Ответственность за недобросовестность поставщиков, строителей и других смежных работников
8. Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств третьими лицами
9. Ответственность за соответствие качества и внешнего вида заказных позиций (мебель на заказ, зеркальные панно, обои на заказ и т.д.: на все подобные позиции поставщики снимают дополнительные размеры, создают проект или техническое задание на изготовление, несут ответственность за изготовление и монтаж)
10. Ответственность за нарушение договоренностей и недобросовестное отношение к своим обязанностям третьих лиц
11. Внесение изменений в 3D-визуализации
В случае, если заказчик предпочтет работать дальше и подобрать декор вместе с дизайнером – то заключается дополнительный договор на декорирование объекта. Услуга декорирования не входит в состав услуги авторского надзора.